您的位置：首页 > 生活常识 >

什么是固定单价合同、总价合同？固定单价与固定总价的区别？

100次浏览发布时间：2024-07-11 13:45:28

固定单价合同原则上是单价固定，工程量需要审核，但要注意合同的其他约定，比如，新的费用文件出台是否调整，主材价超过5%，设备价格超过10%，如何调整。按合同约定处理。

总价合同，需要看它的合同条件是什么，也就是什么范围的总价合同，是图纸包干还是清单包干还是有其他的补充条件，特别上说明的是，即便是总价合同，实际甩项或者没做的项目依然需要扣除。

固定单价与固定总价的区别：

实际，现在的合同，可以不要‘固定’两个字，直接叫单价合同、总价合同。

首先理解：任何固定，都是有前提的，对合同来说，约束条件很重要。

对总价合同来说，合同的依据是承包范围和图纸，清单作为计算合同价格（总价）的参考。举例：你定做一个柜子，图纸不变，厂家给你的报价中没有列出五金拉手，你也不会再给他加钱。因为当时谈的是，这样一个柜子（图纸）的总价。

单价合同不多解释。相当于上面例子，先不算总价，合同签订，板材每展开平米300元，按实际结算。

区别还是很明显的。

但是，总价，单价都有约束条件，风险范围，材料涨价（降价）等情况，如何补偿或返还，不能因为有这些约定，就认为不是‘固定’了。